Оформление чердаков

18.01.2019

В каждом современном жилом корпусе имеется площадь, называемая чердачным помещением. Подобную площадь можно переделать и превратить в жилую комнату, зимний сад или же студию. Однако для этого должны быть урегулированы земельные отношения владельцев, а права долевой собственности должны быть зарегистрированы. Дело в том, что чердачное помещение является общей собственностью всех домовладельцев, проживающих в многоэтажных корпусах. Следовательно, если вы собираете переделывать чердак, должны получить стопроцентное подтверждение каждого из собственников квартир.

После этого придется оформить чердак в соответствующих контролирующих и муниципальных органах. Это достаточно трудоемкая и сложная процедура, которая регулируется соответствующей статье действующего ЖК. После одобрения жильцов необходимо позаботиться о получении нужных разрешений в ЖСК и ТСЖ. Затем можно приступать к строительно-монтажным работам и переделке чердачного помещения. Сразу же после их завершения необходимо внести изменения в административную и техническую документацию. Следующим этапом является регистрация прав собственника на переделанный чердак.

Желающие могут приобрести уже зарегистрированный и оформленный чердак, переделав его в мансарду. Однако и подобное решение требует выполнения определенных формальностей. Прежде всего придется провести тщательное обследование помещения, во время которого специалисты изучат состояние стропильной системы или же несущих конструкций. В случае обнаружения дефектов, поврежденные элементы должны быть заменены. Для этого специалист должен произвести соответствующие расчеты. Следующим шагом является проектирование предстоящего переоборудования. Следует позаботиться и о теплоизоляции, звукоизоляции, пароизоляции и гидроизоляции помещения. Теплоизоляция выполняется с применением пенопласта, полиуретана или же минеральной ваты. Кроме этого ремонтникам придется позаботиться и соблюдении норм пожаробезопасности.